ルネ蕨1号館

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,980万円
60.8万円/㎡
相場
4,034万円
61.6万円/㎡
3,165
3,744
4,323
4,902
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,323万円
57.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルネ蕨1号館
3,980万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,980万円60.8万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2026/01/284,180万円63.9万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2025/11/254,280万円65.4万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2025/06/143,380万円51.6万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2024/04/083,980万円54.7万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/02/243,780万円51.9万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2023/12/263,180万円42.1万円4階 75.51㎡ 3LDK南
2023/07/093,180万円55.5万円1階 57.32㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ルネ蕨1号館
蕨市中央一丁目
蕨駅8分 3,980万円60.8万円65.46㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年192戸SRC
2026/02/03コスモ蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 4,498万円64.1万円70.21㎡3LDK8階 / 12階建 南1985年148戸SRC
2023/12/10ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC
2026/01/07東建ニューハイツ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 3,180万円50.3万円63.21㎡3LDK7階 / 9階建 南西1986年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、蕨市では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は蕨市の平均と比較して29.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
蕨市
46.9万円/㎡
前年比-8.4%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ蕨1号館
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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