ルネ蕨1号館

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,280万円
65.4万円/㎡
相場
4,013万円
61.3万円/㎡
2,968
3,665
4,362
5,058
AI査定結果
推定相場価格
4,013万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,362万円
56.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ蕨1号館
4,280万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,280万円65.4万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2025/06/143,380万円51.6万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2024/04/083,980万円54.7万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/02/243,780万円51.9万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2023/12/263,180万円42.1万円4階 75.51㎡ 3LDK南
2023/07/093,180万円55.5万円1階 57.32㎡ 2LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ルネ蕨1号館
蕨市中央一丁目
蕨駅8分 4,280万円65.4万円65.46㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年192戸SRC
2025/11/30コスモ蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 3,480万円58.0万円59.96㎡2LDK7階 / 12階建 南1985年148戸SRC
2023/12/10ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、蕨市では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は蕨市の平均と比較して74.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
蕨市
37.5万円/㎡
前年比-25.8%

マンション概要

マンション名ルネ蕨1号館
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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