ルネ蕨1号館

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
4,180万円
63.9万円/㎡
相場
4,052万円
61.9万円/㎡
3,167
3,757
4,347
4,937
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,347万円
57.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルネ蕨1号館
4,180万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,180万円63.9万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2025/11/254,280万円65.4万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2025/06/143,380万円51.6万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2024/04/083,980万円54.7万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/02/243,780万円51.9万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2023/12/263,180万円42.1万円4階 75.51㎡ 3LDK南
2023/07/093,180万円55.5万円1階 57.32㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ルネ蕨1号館
蕨市中央一丁目
蕨駅8分 4,180万円63.9万円65.46㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年192戸SRC
2026/01/12コスモ蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 3,480万円57.5万円60.52㎡3LDK8階 / 12階建 南東1985年148戸SRC
2023/12/10ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC
2026/01/07東建ニューハイツ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 3,180万円50.3万円63.21㎡3LDK7階 / 9階建 南西1986年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、蕨市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は蕨市の平均と比較して42.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
蕨市
44.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ルネ蕨1号館
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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